Descrição

O Gutierrez mantém aquele clima de bairro residencial que quem vive em Belo Horizonte conhece bem, onde se faz muita coisa a pé entre uma rua arborizada e outra. É uma região que segura o valor de mercado justamente por esse equilíbrio: você está perto de parques como o Rosinha Cadar e o Mosteiro Tom Jobim, mas mantém o acesso rápido aos eixos comerciais da cidade. Este apartamento de 110 m² ocupa um espaço generoso, difícil de encontrar em prédios mais novos, entregando uma planta racional com três quartos. A suíte e os outros dois dormitórios já contam com armários embutidos, resolvendo a parte prática da mudança de imediato. São duas vagas de garagem, um item que pesa na valorização do patrimônio e traz a tranquilidade necessária para o dia a dia de quem circula pela região oeste. A cozinha e os banheiros também já possuem marcenaria instalada e box blindex, o que tira o peso de reformas pesadas pós-compra. É um imóvel pensado para a dinâmica de uma família que não abre mão do pet e precisa de uma área de serviço funcional, separada do restante da casa. O custo de manutenção é enxuto, com condomínio e IPTU em valores competitivos para a metragem oferecida. Morar aqui significa trocar o tempo no trânsito por uma caminhada em ruas tranquilas, investindo em um endereço consolidado que preserva a qualidade de vida sem perder a conexão com o ritmo da capital. Se você busca consistência e espaço interno real, vale agendar uma visita para entender o potencial desse imóvel de perto. Apartamento amplo, bem localizado, fácil acesso aos principais pontos de BH. Prédio com três andares e fachada recém reformada. Apenas uma unidade por andar, um lance de escadas. 02 vagas de garagem. Box blindex e armários nos banheiros.